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Description

OLIVET, maison lumineuse , très bien située, à proximité des transports, des commerces ,à 10 mn à pieds du bourg et 2mn des bords du Loiret. En rez-de-jardin, garage, espace buanderie/bureau et une pièce annexe pour le rangement. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 17m2 équipée et meublée, salon, salle à manger, chambre avec salle d'eau, un wc séparé. A l'étage 2 chambres , une salle de bains, un wc séparé et un espace supplémentaire pour faire un bureau, un grand dressing ou une petite chambre. A l'extérieur, au bout d'une allée un garage supplémentaire de 26m2 . Le tout édifié sur un terrain de 960m2 entièrement clos. Fenêtres pvc double vitrage ;possibilité d'installer un poêle dans le salon. RARE sur le marché Olivétain. https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/03/2025 - maj le 12/04/2025 - Réf. agence : 5270R - Réf Superimmo : ANVXY7C13
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72075.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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