Vente maison 575 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ollioules (83190)

iad France - Souad Guttila vous propose: Cette villa traditionnelle au calme de 110 m2 sur une parcelle de 2000 m2, nichée sur les hauteurs à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ollioules.
Elle se comprend un garage au sous-sol d’environ 25 m2 donnant accès à une chambre, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, un salon/ séjour , avec une cuisine séparée , une salle de bain, un wc séparé et un accès à la mezzanine. À l'étage, une chambre avec placard et rangements intégrés. Cette villa bénéficie également d'une grande terrasse de 45 m2, offrant une vue dégagée . Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour moderniser l'espace.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Souad Guttila - EI(ID 83597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948608138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 5 227 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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SOUAD GUTTILA - IAD

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