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Vente maison 695 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
Ollioules (83190)

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  • 6 318 €/m²
Adonay Bernerd - iad

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Description

iad France - Adonay Bernerd (06 61 54 96 02) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), située à Ollioules, dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2018 sur un terrain de 697 m², cette maison neuve offre des prestations de grande qualité et un environnement propice à la tranquillité et au bien-être. D'une surface de 110 m², elle se compose de 4 pièces lumineuses et fonctionnelles dont une suite parentale parfaitement adaptées à vos besoins.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m², avec une cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse.
La cuisine tout équipée apporte une touche de modernité supplémentaire à cette habitation contemporaine, idéale pour les moments de convivialité.
À l’extérieur, le jardin paysager, avec ses multiples expositions (nord, sud, est, ouest), vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour organiser des repas conviviaux entre amis.
Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage, qui peut facilement être aménagé en annexe, offrant un potentiel supplémentaire d’espace habitable ou de rangement selon vos besoins.
Sans travaux à prévoir, cette maison vous permet d'emménager en toute sérénité et de profiter immédiatement de son cadre de vie paisible et confortable.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Ollioules, une maison de plain-pied alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adonay Bernerd EI (ID 82539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1601906 - Réf Superimmo : ANVXWOJSP
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - ter. 697 m²Année de construction : 2018
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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