Vente maison 347 000 €

110,23 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Oraison (04700)

Cette jolie maison construite en 2006 se situe dans un quartier calme de la commune d'Oraison.
De 110,23 m 2 sur 640 m2 de jardin entièrement clôturé , elle dispose d'un vaste séjour avec sa cheminée à insert, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et de 2 chambres. 2 salle d'eau et leur WC jouxte chaque chambre. Vous bénéficierez d'une lingerie avec placard pour optimiser le rangement de la maison .
Une dernière grande pièce lumineuse parce que très vitrée vous permettra de recevoir , ou bien d'y installer votre bureau , à votre guise.
Garage fermé (porte électrique) et stationnement facile sur votre terrain.
Une spacieuse terrasse au SUD vous fera profiter de la vue sur la piscine semi enterrée (il sera nécessaire de changer le liner). Vous pourrez aussi vous balader dans le jardin avec de multiples arbres fruitier, et peut être concevoir votre potager.
Pour "l'aspect technique" : chauffage électrique par des radiants, un insert pour chauffage au bois , des volets roulants électriques .
Ce foyer n'attend plus que vous , faites vos cartons.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 347 000 €

Prix au m² : 3 148 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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