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Vente maison 250 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oraison (04700)

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  • 2 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Mylène Murano SAS

Agence Mylène Murano SAS

485 avis
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Description

Au centre d'oraison, tout commerces à pieds - Venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise avec ses plafonds de plus de 3 m de haut, rénovée et lumineuse !
Elle offre 110 m² habitables avec en rez de chaussée : hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec salon cheminée insert et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain WC. A l'étage : trois belles chambres dont une avec salle d'eau et WC, dégagement avec coin bureau, dressing ( poss. 4ème petite chambre) .
En dessous 49 m² de dépendance, accessible en rez de rue pour vélos et rangement. Buanderie.
Cette maison pratique et fonctionnelle est équipée de double vitrage, cheminée insert, et le chauffage central est au gaz de ville.
Parfait état et très agréable, on peut y poser ses valises.
DPE D / B
Référence agence : 6809

Publiée le 25/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 93UN-82X-Z3S - Réf Superimmo : ANVXWRVGV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/158/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²
1 niveau1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191
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