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Description

Oraison centre ville: Découvrez cette superbe maison de ville de style bourgeois d'environ 110 m², parfaitement entretenue, située au cœur d'un village recherché. Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez de chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain moderne, un dressing et un espace bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec son propre point d'eau indépendant.
Au sous sol, accessible de plain-pied depuis la rue, un espace de 49 m² comprenant une buanderie et une vaste cave. Parfait pour du rangement ou des projets de transformation.
Fenêtres PVC, volets en bois, chauffage central au gaz de ville, belle hauteur sous plafond, décoration soignée. Aucun travaux à prévoir.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant confort et charme dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 18776

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : HZGZ-IJP-TBK - Réf Superimmo : ANVXWS9A4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4687/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²
2 niveaux1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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