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Vente maison 365 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ormes (45140)

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  • 3 318 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Rémy LORIEAU - iad

Rémy LORIEAU - iad

53 avis
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Description

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : Bienvenue à Ormes, dans cette magnifique maison moderne de 110m², parfaitement neuve et prête à vous accueillir. Construite en 2021, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour profiter pleinement de votre quotidien.
Dès l'entrée avec son dressing, vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, pour une surface de vie de 47m². Un grand cellier / buanderie vous permettra de vous libérer de tout ce qui peut encombrer au quotidien. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité toute la journée et donnent accès à la terrasse et le jardin.
Cette maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et d'un WC.
Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien. Fibre optique, alarme, visiophone, chauffage au sol, climatisation, cheminée éthanol, stores et portail motorisés, et système de chauffage zoné...
Côté extérieur, vous apprécierez l'exposition sud-ouest de la maison, une grande terrasse, un abri de jardin moderne et un garage de 37m².
Le bonus de ce bien, vous aurez la possibilité de doubler la surface habitable grâce aux combles aménageables.
Enfin, cette maison est située dans un quartier calme, résidentiel et de standing, en impasse, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628914 - Réf Superimmo : ANVXX03NM
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage au gazSéjour de 37 m²
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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