Vente maison 339 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ornaisons (11200)

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Ornaisons ! Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie de 110 m², de 4 pièces lumineuses, sur une parcelle de 1100 m².
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine meublée et équipée de 45 m² donnant accès à une véranda de 18 m², une buanderie, des WC indépendants avec lave main, une salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placards et un dressing indépendant d'environ 6 m².
Côté extérieur vous profiterez d'un terrain clos de 1100m², une piscine 8X4, d'un appentis avec un local de stockage et d'un deuxième local avec le système de filtration pour la piscine et pour compléter le tout vous disposerez de nombreuses places de stationnements, accès camping-car facile et un garage avec porte sectionnelle d'environ 23 m².
Le bien est équipé de double vitrage en PVC, volet battant bois + volet roulant électrique au niveau des baies vitrées, moustiquaires dans toutes les chambres, d'un poêle à bois, un cumulus électrique de 300L, la fibre optique, d'un puis et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Ornaisons est un village où il fait bon vivre, situé à 7 km de Lézignan-Corbières et 15 km de Narbonne.
Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (école, crèche, pharmacie, médecin et la clinique privée Elsan à 10 minutes).
DPE B.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1695 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 1 695 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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HOMKI

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