Superimmo
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Vente maison 222 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Ovillers-la-Boisselle (80300)

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  • 2 018 €/m²
  • Terrasse
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Description

Située à Ovillers-la-Boisselle (80300), cette maison individuelle de 110m² offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités d'Albert. Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un terrain de 2100 m² avec granges, garages et dépendances. Cette demeure présente une cuisine équipée, 4 chambres au rez-de-chaussée, un spacieux séjour et une salle à manger de 30 m². À l'étage, un grenier aménageable en 3 chambres et un système de chauffage sont présents, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, cette propriété dispose de combles, d'un portail automatique, de volets roulants manuels, de la fibre, d'une terrasse, d'une cave, d'une cour et d'un garage. Avec ses menuiseries en double vitrage, sa toiture en ardoise et sa façade en brique, cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable à ses occupants.
Cette résidence de 110m² se compose de 4 pièces dont 4 chambres, parfaites pour une famille. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, elle demande un léger rafraîchissement. L'intérieur de cette demeure est spacieux, lumineux, et offre des pièces bien agencées pour un confort au quotidien. Sans oublier sa proximité avec les écoles, les commerces, les services médicaux, la gare, et les axes autoroutiers A1/A29, faisant de cette maison un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174376 - Réf Superimmo : ANVXWNB24
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²2 niveaux
1 caveTerrasse
Année de construction : 19491 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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