Vente maison 549 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Située dans un lotissement prisé et calme, venez découvrir cette villa T4 de 110m2 sur une parcelle de 250m2 avec sa piscine chauffée.
Elle se compose, au rdc, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec sa cuisine américaine récente aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous trouverez deux espaces, l'un côté EST et l'autre côté OUEST. Piscine chauffée avec 1,20m de profondeur. De nombreux arbres fruitiers: figuier, abricotier, cerisier, poiriers. Des oliviers, un potager de tomates.
SES PLUS: Rénovation récente, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, plancher chauffant, climatisation réversible, alarme...
Vidéo virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement !
Cette annonce référence 254231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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