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Vente maison 429 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paradou (13520)

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  • 3 900 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Amina EL KHADRI - OPTIMHOME

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Description

OPPORTUNITÉ à saisir, au Paradou, venez découvrir cette charmante maison récente dans un calme absolu, située dans le paisible village du Paradou. Cette maison bénéficie d'une superficie d'environ 110 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un coin buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.
Cette maison est en excellent état et dispose d'un grand garage pouvant être aménagé en chambre parentale ou bureau. Le terrain, en très bon état, nécessite peu d'entretien, offrant la possibilité d'y installer une piscine ou de créer un beau gazon.
Rentabilité locative intéressante, ou maison principale ou secondaire ... Maison pouvant être vendu avec les meubles.
Pour plus d'information ou demande de visite Amina 06 16 11 40 77 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 561985 )

Publiée le 08/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830036405978 - Réf Superimmo : ANVXVPHUM
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 316 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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