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Vente maison 539 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paradou (13520)

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  • 4 900 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
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Description

Sur la jolie commune de Paradou, dans un quartier calme entre campagne et village, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa récente parfaitement bien aménagée et optimisée, offrant de belles prestations et une consommation énergétique minimale.
Le RDC comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (entièrement équipée), une grande buanderie / cellier (possibilité de faire un bureau), WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
L'étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs, volontairement minimisés en entretien, offrent tout de même des espaces très agréables : une belle piscine façon bassin neuve avec pool-house, une grande terrasse plein Sud avec treille, ainsi qu'une autre terrasse au Nord avec vue dégagée sur les collines.
Coup de coeur !

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85307042 - Réf Superimmo : ANVXX5I86
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²2 niveaux
PiscineOrientation : Sud
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 428,3 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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