Vente maison 418 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parempuyre (33290)

33290-PAREMPUYRE-MAISON 110m²-3 CHAMBRES + BUREAU-PISCINE-GRAND JARDIN 1025m²-DOUBLE GARAGE
Située dans une rue calme, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités : supermarché, écoles, et installations sportives.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 110 m²
Séjour triple exposition lumineux : 45 m²
Grand jardin arboré de 1025 m²
Parcelle de 1025 m²
Piscine
Double garage
Espace de jeu et potager
Zone de parking extérieur
Disposition Intérieure :
Séjour triple exposition lumineux
Cuisine séparée équipée
3 chambres
1 bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins
Salle d'eau avec WC
Salle de bain
WC séparé
Autres Atouts :
Excellent état, prête à emménager
Double garage spacieux
Espace de jeu pour enfants
Potager pour les amateurs de jardinage
Zone de parking extérieur
Cette maison combine espace, confort et une excellente localisation. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale épanouie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Vidéo de la maison
Lucile ZELMAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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LUCILE ZELMAR - EFFICITY

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