Vente maison 527 500 €

110 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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4 795 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

LLOYD & DAVIS

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Description

À moins de 30 minutes de la capitale et ses monument, ses rues commerçantes et animées, maison de 110m² proche des commodités, commerces et des infrastructures.
Entrée dédiée, son séjour ( salon - salle à manger )de 35m² sa cheminée à insert et sa cuisine équipée avec ouverture sur sa terrasse.
A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses toutes équipées de répartiteurs de chaleur via l'insert de la cheminée afin de redistribuer la chaleur, une salle de bain et une pièce servant de débarras de 10m² à aménager en pièce supplémentaire, bureau ou dressing, selon vos envies.
Terrasse de 20 m², jardin de 300 m², cuisine d'été et barbecue, le cadre idéal pour recevoir en été et passer des soirées inoubliables !
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Raian GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 012 507 Meaux
RCP 1 03975393045269 Axa

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4812-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWUCMW

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Caractérisques

Prix de vente : 527 500 €	Prix au m² : 4 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

110 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Infos légales : 753396902