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Description

LOTISSEMENT AU CALME
TRES BIEN SITUEE DANS PAU, DANS UNE IMPASSE Maison de 110,50 m² habitables + sous-sol complet sur un terrain de 560 m². Cette maison d'excellente construction nécessite un léger rafraîchissement même si certains travaux ont déjà été effectués : huisseries, chaudière, électricité. Elle est composée, en rez-de-chaussée "surélevé", d'une entrée, un séjour de plus de 33 m² avec cheminée et baie vitrée, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC. Sous-sol intégral. Agréable jardin clôturé. Tous commerces et services dans un rayon maximum de 10 mn.
Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05/59/81/45/40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien :
Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence)
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RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

Publiée le 27/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : YJ21-1635/6483 - Réf Superimmo : ANVXX1IWG
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 318 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/aBZpxe51QlmZpRQt135Y3Mv0smxBHu3tPABvzSay.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 33 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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