Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 349 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Penne-d'Agenais (47140)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Penne-d'Agenais (47140)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 173 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le village médiéval de Penne d’Agenais, à quelques minutes à pied des bars et restaurants. Également à quelques minutes de la gare SNCF ou de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous ses commerces de proximité.
Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre.
Elle se compose de deux niveaux, une première terrasse semi-couverte d’environ 10 m2 donnant accès à l’entrée sur cuisine rénovée avec salle à manger de 27 m2 et un espace buanderie séparé. Une pièce à vivre très cosy de 18 m2 avec poêle à bois, parquet au sol et poutre apparente, vous offrant tout le charme de l’ancien. Donnant sur la chambre parentale de 20,60 m2 avec salle de bain de 6 m2 avec WC.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une première de 13 m2, une seconde de 14 m2 ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC, offrant une bonne indépendance au niveau des pièces d’eau.
Côté extérieur, un jardin magnifique, avec une vue sur les collines et le village, d’une surface totale de 1960 m2 avec un puits pour l’arrosage du jardin et un abri de jardin. Ainsi qu’un espace piscine avec grande terrasse, pool house avec coin barbecue. Vous pourrez installer une table pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d’eau supplémentaire pour vous rincer après votre baignade avec WC, ainsi qu’un atelier pour les outils de jardin.
Confort : La toiture de la maison a été refaite en 2009. Vous disposez d’un poêle à bois dans la pièce de vie, d’un système de chauffage central, gaz de ville, très efficient. L’intégralité de l’habitation est en double vitrage. Vous disposez également de nombreux espaces terrasse, d'un confortable jardin avec des fruitiers et d’une place privative pour un véhicule. L’intégralité du terrain est clôturée et sécurisée à l’aide d’un portail. Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1747 €
Idéale pour un pied-à-terre en France ou une maison facile d’entretien à l’année.
À découvrir.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 100841 - Réf Superimmo : ANVXX9SR8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 173 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=973
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 960 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1860 | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/07/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches