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Description

Découvrez cette charmante maison située à 10 km de PERIGUEUX, sur la commune de LA CHAPELLE GONAGUET, implantée sur un terrain de plus de 4500m², idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville.
Dés votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, le séjour et la grande terrasse couverte offrant un espace de vie fluide et accueillant.
La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous sol se compose d'un garage, d'une chaufferie/buanderie et d'une pièce de rangement facilitant la gestion du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité à deux pas de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 4196__854644 - Réf Superimmo : ANVXWJAOK
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Caractérisques
Prix de vente : 276 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 763 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 2,2%

276 900 €
22 août 2024
283 000 €
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