Vente maison 197 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Charmante maison mitoyenne de 110 m2 située à Périgueux, à proximité immédiate de la Voie Verte et du centre historique, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m2 bien agencés avec des espaces lumineux et accueillants.
Un vaste séjour de 52 m2 exposé sud-ouest avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Une cuisine équipée et fonctionnelle
3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
Salle de bains avec douche et WC séparés pour plus de confort.
Un grand sous-sol de 110 m2 entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités : création d'un espace de loisirs, d'un atelier, ou stockage. Ce sous-sol permet également de garer deux véhicules en toute sécurité.
Jardin entièrement clôturé avec portail, pour profiter de l'extérieur.
Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la voie verte pour les promenades ou les activités sportives, ainsi que du centre historique de Périgueux avec ses commerces, écoles et services.
Points forts : Cette habitation spacieuse et fonctionnelle est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Saisissez cette occasion rare dans un secteur prisé de Périgueux !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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NINA DUPERRON - IKAMI

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