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Vente maison 259 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
Péroy-les-Gombries (60440)

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  • 2 355 €/m²
  • Exclusivité
Maud MULLER - iad

Maud MULLER - iad

60 avis
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Description

iad France - Maud Muller vous propose: À seulement 5 minutes de Nanteuil-le-Haudouin, dans le paisible village de Péroy-les-Gombries, cette charmante maison vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.
Alliant charme d’antan et convivialité, elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat réussi.
Laissez-vous charmer par son salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et accueillante, ses trois chambres et son bureau adaptable à vos besoins. Avec une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants, elle répond aux attentes d’une vie pratique et confortable.
À l’extérieur, un jardin clos de 320 m² env. est prêt à accueillir vos projets de détente et de convivialité, tandis qu’une dépendance de 28 m² et une cave voûtée de 14 m² ajoutent encore plus de potentiel, sans oublier des emplacements de parking pratiques.
Informations pratiques : Écoles maternelle et primaire avec périscolaire sur place, collège à Nanteuil-le-Haudouin, lycée à Crépy-en-Valois (bus scolaires). Gare de Nanteuil à proximité (ligne K), accès rapide à la N2 pour rejoindre Paris et Soissons.
Idéalement située, cette maison est le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la praticité urbaine.
Venez vite la découvrir, elle n’attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Muller Maud - EI(ID 34769) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652930 - Réf Superimmo : ANVXXD2GA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - ter. 320 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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