Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Sur la commune de Perpignan, centre ville, très bien placé.
Venez découvrir cette magnifique maison de ville d'angle 2 faces de 110 m² en R+3 comprenant 3 chambres et 2 salle d'eau avec un parking juste devant de quelques places (payante abonnement possible).
Elle se compose en Rez de chaussée:
Une belle entrée desservant une chambre de 16 m², une salle d'eau de 5 m² avec WC, et un espace buanderie.
Au premier étage vous trouverez:
Un spacieux salon/séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée.
Au second étage vous trouverez:
Un grand dégagement desservant une belle chambre de 12 m² et une grande salle d'eau avec WC.
Au troisième et dernier étage vous trouverez:
Une belle chambre mansardée de 12 m2 environ.
Les plus de cette maison de ville:
-climatisation réversible
-maison d'angles deux faces
-double vitrage
-possibilité PMR (chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée)
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Une visite s'impose !!!
Coup de coeur assuré !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

Publiée le 06/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1061-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXVEG7M
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 2,5%

119 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 16,4%

122 000 €
18 mai 2024

Baisse de 4,6%

146 000 €
6 avril 2024
153 000 €
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