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Vente maison 225 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 045 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison familiale avec dépendance et jardin - Perpignan
Au coeur d'un quartier calme et recherché de Perpignan, cette propriété rare combine charme et potentiel. Sur deux parcelles, elle offre une maison principale avec de beaux volumes et une dépendance à rénover, idéale pour un projet familial ou locatif.
La maison principale, construite en 1952, séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une pièce annexe parfaite pour un atelier ou un bureau, ainsi qu'un garage spacieux ouvert sur une cour intime. À l'étage, un palier mène à un séjour avec cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres prêtes à accueillir une grande famille.
La dépendance, avec son charme authentique, est à réinventer. Elle propose une cuisine, un séjour, une chambre et une terrasse donnant sur la cour. Un espace parfait pour imaginer un logement indépendant, un atelier ou un espace d'accueil.
Dotée de climatisation et de chauffage dans la maison principale, cette propriété présente également un bel extérieur et un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et transports.
Si vous cherchez une maison qui vous offre à la fois du caractère et des opportunités, ne passez pas à côté de cette propriété unique. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM1530-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXXCD99
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12733/2Vhgm/bareme_teamfi_10_decembre_2024_1.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 253 € / an
Maximum : 1 695 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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