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Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC Votre Agence Guy Hoquet PESSAC est ravie de vous proposer en NOUVEAUTÉ cette maison DE PLAIN PIED de 110 m² implantée sur une parcelle de 499 m² située à PROXIMITÉ du CENTRE tout en étant AU CALME à PESSAC (33600). Elle propose une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 40 m² avec cheminée donnant sur un patio, une cuisine aménagée équipée, un cellier, deux chambres avec placard, un coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 28m2 avec sa cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2588 - Réf Superimmo : ANVXWYB1N
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Caractérisques
Prix de vente : 454 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 127 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 499 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 3,9%

454 000 €
16 octobre 2024
472 500 €
Localisation
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