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Description

Située à Petit-Auverné, cette maison de bourg bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant accessible grâce à la proximité des commodités telles que les transports en commun, dont un arrêt de bus à proximité. L'exposition nord-sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, complétée par une terrasse extérieure pour profiter de l'extérieur. La façade en pierre ajoute du cachet à cette propriété.
Sur un terrain de 360 m², cette maison de 110 m² propose un espace extérieur pratique avec 4 places de parking, un garage et un box. L'accès pour handicapés est facilité, et la présence de la fibre permet une connexion Internet performante.
À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. Les espaces sont bien agencés pour garantir une vie quotidienne agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120 - SAFTI – NOYAL Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363536 - Réf Superimmo : ANVXWRE47
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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