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Description

Nouveauté! Je vous propose cette charmante maison mitoyenne en brique rénové d'envrion 110m2, idéalement située au cœur du centre-ville. Proche des écoles, des transports et des commerces, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et entièrement équipée prête à vous inspirer pour de bons repas, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cadre de vie confortable et fonctionnel ! À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, chacune dotée de leur grand dressing sur-mesure, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour un rangement optimisé. Un WC indépendant vient compléter cet étage, pour plus de confort au quotidien. Au 2ème étage, la même configuration se poursuit avec deux autres belles chambres, offrant toujours confort et espace, ainsi qu'un WC indépendant pour encore plus de praticité. Enfin, la maison est équipée d'un système de chauffage performant et très économique, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, notamment pour un agrandissement déjà planifié mais non encore aménagé, offrant ainsi une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Ce projet vous permettra de personnaliser cette maison et de l'adapter à vos besoins, avec des surfaces supplémentaires pour encore plus de confort et de liberté. Foncier 583€/An Parcelle de terrain d'environ 252m2 entièrement clos, portail et porte de garage motorisé. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l'autoroute A13, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes tout en restant proche des commodités locales. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 23826

Publiée le 25/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : B37827FC36144C47 - Réf Superimmo : ANVXX0U51
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 673 € / m²
Taxe foncière : 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

110 m² - 6 pièces - ter. 252 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1949Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 7,5%

184 000 €
25 octobre 2024
199 000 €
Localisation
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