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Vente maison 199 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
Petit-Couronne (76650)
110 m²
6 pièces
6 p
Petit-Couronne (76650)
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- 1 809 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté! Je vous propose cette charmante maison mitoyenne en brique rénové d'envrion 110m2, idéalement située au cœur du centre-ville. Proche des écoles, des transports et des commerces, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et entièrement équipée prête à vous inspirer pour de bons repas, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cadre de vie confortable et fonctionnel ! À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, chacune dotée de leur grand dressing sur-mesure, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour un rangement optimisé. Un WC indépendant vient compléter cet étage, pour plus de confort au quotidien. Au 2ème étage, la même configuration se poursuit avec deux autres belles chambres, offrant toujours confort et espace, ainsi qu'un WC indépendant pour encore plus de praticité. Enfin, la maison est équipée d'un système de chauffage performant et très économique, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, notamment pour un agrandissement déjà planifié mais non encore aménagé, offrant ainsi une opportunité unique de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Ce projet vous permettra de personnaliser cette maison et de l'adapter à vos besoins, avec des surfaces supplémentaires pour encore plus de confort et de liberté. Foncier 583€/An Parcelle de terrain d'environ 252m2 entièrement clos, portail et porte de garage motorisé. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l'autoroute A13, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes tout en restant proche des commodités locales. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 23826
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : B37827FC36144C47 - Réf Superimmo : ANVXX0U51
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 809 € / m² |
| Taxe foncière : 583 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 110 m² - 6 pièces - ter. 252 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 1 parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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