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Vente maison 274 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Petite-Forêt (59494)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Petite-Forêt (59494)
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- 2 491 €/m²
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Petite-Forêt !
Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison plain-pied de 110 m², construite en 2023, vous offre un confort inégalé et une qualité de vie exceptionnelle. Neuve, elle vous promet des moments de sérénité et de bien-être au quotidien.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 40 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs. Cet espace de vie ouvert et chaleureux est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le décor, invitant à la convivialité et aux moments partagés.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel où se ressourcer. La salle de bains moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Profitez également d'un jardin privatif de 479 m², un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Avec 4 places de stationnement extérieur, votre confort est assuré dès votre arrivée.
Côté commodités, tout est à portée de main : 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, accédez à un tramway et un parc. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que restaurants et hôpital sont à 10 minutes en voiture. Petite-Forêt offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 06/10/2024 -
Réf. agence : VM2993-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXWUQNL
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 2 491 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 479 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Parkings | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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