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18
Vente maison 329 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pinsaguel (31120)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pinsaguel (31120)
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- 2 991 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PINSAGUEL : vous recherchez un environnement agréable pour vous installer sur du long terme, il est certain que ce lieu répondra très certainement à vos attentes avec sa piscine semi enterrer. Cette villa T4/5 à étage de 110 m² habitable mitoyenne par un coté profite d'un excellent emplacement, rendant possible les déplacements à pied . Se compose : En rdc : une entrée avec placards : un wc avec ouverture :un Salon /Séjour avec cheminée insert couplé avec une pompe à chaleur air/air neuve (de 6 mois ) .une cuisine indépendante pouvant être encore ouverte : Un cellier /buanderie :une belle véranda en dur donnant accès sur le jardin orienté sud/ouest avec sa piscine semi enterrer (7.5m / 3.5 m) et son pool house et une cave .A l'étage : 3 belles Chambres disposant de chacune d'un split dont une avec sa loggia isolé : une salle de bain avec double vasque + baignoire .Ces atouts : Puits et arrosage auto . Un bureau et 2 grand garages avec volets roulants et portail auto et ces appentis .Chauffage :2 pompes a chaleur Air /air DAIKIN avec 6 split et cumulus thermo dynamique neuf .Volets roulant électrique dans toutes les pièces en alu et menuiserie pvc coulissante .Isolation refaite cette année (6 mois).Récupérateur de chaleur gainé pour redistribuer la chaleur dans les pièces de nuits .Crépis neuf de 2022. Une belle rénovation à été effectué et une remise au gout du jour avec de belles prestations notable. DPE: B/B .Idéalement bien situé à 300 m de l'Intermarché et des commodités à pieds et bus a 150 m. Idéal pour une famille ou profession libérale . Contact et visite .MR CHENIVESSE au 0650591615. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 65743DHI1899 - Réf Superimmo : ANVXTV3QW
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 2 991 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m² | A rénover |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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