Vente maison 450 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pirou (50770)

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4 091 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FRONT DE MER ! Rare à la vente ! Magnifique maison face à la mer de 6 pièces principales qui comprend : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salle à manger, salle d'eau avec wc. - A l'étage : une grande mezzanine à usage de salon, une grande chambre avec un accès direct sur la terrasse et sa vue mer, une seconde chambre. - Sous les mansardes, un espace de couchage. Le tout sur un terrain de 139m². Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (338 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 990 euros et 2 740 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Coutances.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1096MS - Réf Superimmo : ANVXTYMRA

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 14,6%

450 000 €

20 mars 2024

527 000 €

Localisation

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Siren : 908621279