Vente maison 262 500 €

110,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plabennec (29860)

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2 385 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Plabennec Immobilier

28 avis

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Description

Bienvenue dans cette maison située à proximité des commerces et des écoles à Plabennec.
Construite en 1986, cette demeure de 110 m² habitable sur un terrain de 774 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m², idéal pour recevoir famille et amis donnant sur la jardin sans vis à vis
La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant un espace confortable et fonctionnel.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de détente.
La terrasse de 20 m² est idéale pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin vous invite à laisser libre cours à votre créativité paysagère.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, mais le potentiel est immense.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.24 et 2144.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2260-PLABENNEC - Réf Superimmo : ANVXWXCZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plabennec/3232/K1DB5/honoraires_a_compter_du_01_avril_2022_2.pdf

110,05 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 774 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 144,24 € / an

Maximum : 2 144,24 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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