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Description

Charmante maison de 1976 avec piscine et grand terrain à Plaisance (32160) – 110 m² habitables
Imaginez-vous vivre dans cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement paisible et agréable. Avec ses 110 m² habitables et son grand terrain de 5000 m², elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir votre famille ou simplement profiter d’un cadre de vie serein.
Les atouts de cette maison :
Un intérieur spacieux et lumineux
- Un salon convivial de 31 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
- 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
- Maison en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts.
Des équipements modernes et pratiques
- Sous-sol de 120 m², idéal pour un garage, un atelier ou du stockage.
- Volets roulants et panneaux solaires (1400 €/an reversé par EDF), pour plus de confort et des économies d’énergie.
- Chauffage mixte (électrique et bois), garantissant une chaleur agréable en toute saison.
Un extérieur propice à la détente
- Piscine sécurisée (clôturée), parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Grand jardin plat de 5000 m², facile à entretenir, offrant un bel espace de loisirs.
Un emplacement pratique
Proche des écoles, commerces et commodités, vous profiterez d’un cadre de vie à la fois calme et pratique.
Informations complémentaires :
- DPE : E (moyenne nationale).
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Double vitrage partout
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n’attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 180 000 € (honoraires agence : 9 000 € TTC charge acquéreur, soit 5 %).
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Publiée le 24/05/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 2-5263UBI - Réf Superimmo : ANVXVU8Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://www.plaisance-immobilier.fr/

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1976
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
6 février 2025

Baisse de 1,6%

189 000 €
23 janvier 2025

hausse de 6,7%

192 000 €
21 janvier 2025

Baisse de 6,3%

180 000 €
24 mai 2024
192 000 €
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