Vente maison 242 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plancoët (22130)

iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante longère rénovée de 110m² à vendre à Plancoët.
Sur 3 étages, en grande partie rénovée, elle offre un cadre de vie idéal, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité et son caractère.
La longère comprend au rez de chaussée un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour. Dégagement vers buanderie et possibilité de faire une chambre.
Au 1er étage palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC à rénover.
Au 2ème étage une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, WC et dressing.
Située dans un quartier calme, cette longère bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités et des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager les parties annexes et moderniser la salle d'eau du 1er niveau.
N'attendez plus pour visiter cette longère pleine de charme à Plancoët !
La maison est mitoyenne uniquement sur la droite de la photo, il y a un mur et des claustras de séparation du terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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MARINE LAMÉ - IAD

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