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Vente maison 131 500 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Plancy-l'Abbaye (10380)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Plancy-l'Abbaye (10380)
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- 1 195 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Angéline vous propose de découvrir cette trés belle maison de Ville située a Plancy L'Abbaye!
Venez découvrir cette magnifique maison de 4 pièces d'une surface de 110m², nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité.
Imaginez-vous...
Vous prélasser dans un salon-séjour , baigné de lumière naturelle.
Cuisiner de délicieux repas dans la vaste cuisine, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis
Profiter de 2 chambres paisibles au rez-de-chaussée, parfaite pour un sommeil réparateur.
Découvrez à l'étage ce trés beau plateau a aménager à votre gout pour bénéficier de 100 m2 supplémentaires !
Cette maison a tout pour vous séduire :
Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle pour un confort de vie inégalé.
Un terrain de plus de 3555 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le système de chauffage est actuellement au fuel et un pôele à bois
Un emplacement calme et paisible, à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus et venez visiter cette maison sans tarder ! Vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et son potentiel incroyable.
Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Pôle Immobilier Troyes
Mandat : 5563
Prix : 131 500 Euros (honoraires charge vendeur)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508365988
RCP MA035A20ANPM/02.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 5563-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWKTAK
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| Prix de vente : 131 500 € | Prix au m² : 1 195 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 555 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 190 € / an
Maximum :
5 740 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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