Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 294 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 673 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENDUE par nos soins - Maison de charme en bords de Rance - EXCLUSIVITE RANCE IMMO
RESIDENCE PRINCIPALE OU MAISON DE VACANCES, cette charmante maison située en bords de Rance se prête à tous les projets.
Située au pied des chemins de randonnée et à moins d'1 km de la cale de Mordreuc venez à la découverte de cette maison rénovée tout en conservant, le charme de l'ancien.
Elle a tout d'une grande avec ses 110 m² habitables et ses 4 pièces principales, un séjour confortable de 35 m2 exposé plein Sud avec cheminée à insert permettant les soirées au coin du feu ; à la suite une cuisine indépendante aménagée et équipée ;
Au 1er étage un palier desservant une suite parentale avec salle de douche et W.C. attenants, une pièce à usage de buanderie et une seconde salle d'eau ;
Au-dessus un palier dessert deux grandes chambres sous combles ;
Un petit jardin à l'abri des regards permet de profiter des déjeuners en extérieur.
Le vrai plus : un appentis permet le stockage de bois, vélos et d'outils divers.
PRIX : 294 000€ honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 280 000 €.
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 1170 € et 1660 €.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : V2738 - Réf Superimmo : ANVXXDQ8M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 2 673 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 34 m² | Jardin (236 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches