Vente maison 279 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

Plonéis (29710)

iad France - Fabienne Millet vous propose: À l’abri des regards, au fond d’une impasse, cette propriété - maison et corps de ferme - offre un cadre de vie paisible et préservé. La maison principale, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2012, allie confort et charme de l'ancien. Son rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée est-sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, dont les surfaces varient entre 9 et 13,20 m², sublimées par un parquet ancien soigneusement rénové.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation : un hangar, une grange, une longère, une ancienne étable ainsi qu’un poulailler à redonner vie. Ces espaces, à repenser entièrement, peuvent être transformés en habitations, en ateliers ou encore en espaces de stockage, répondant ainsi aux besoins d’un artisan ou d’un investisseur.
Un lieu plein de charme où chaque projet peut prendre vie, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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FABIENNE MILLET - IAD

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