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Description

iad France - Fabienne Millet vous propose: À l’abri des regards, au fond d’une impasse, cette propriété - maison et corps de ferme - offre un cadre de vie paisible et préservé. La maison principale, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2012, allie confort et charme de l'ancien. Son rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée est-sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, dont les surfaces varient entre 9 et 13,20 m², sublimées par un parquet ancien soigneusement rénové.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation : un hangar, une grange, une longère, une ancienne étable ainsi qu’un poulailler à redonner vie. Ces espaces, à repenser entièrement, peuvent être transformés en habitations, en ateliers ou encore en espaces de stockage, répondant ainsi aux besoins d’un artisan ou d’un investisseur.
Un lieu plein de charme où chaque projet peut prendre vie, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1729900 - Réf Superimmo : ANVXY73MU
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 piècesTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Historique des prix
2 avril 2025

Baisse de 0,7%

279 000 €
29 mars 2025
281 000 €
Localisation
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