Vente maison 220 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouaret (22420)

Venez découvrir votre future maison à Plouaret
Située dans une impasse calme, proche du bourg et des commodités, cette maison sur cave offre une vie de plain-pied et de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée,
Un séjour lumineux,
Un salon chaleureux,
Une chambre confortable,
Une salle de bain et un WC séparé suspendu,
Un balcon-terrasse exposé plein sud pour vos moments de détente. Possibilité d'agrandir cette terrasse.
À l’étage :
Une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin nuit,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol :
Espace pour garer deux véhicules, une buanderie
Rangements et espace bricolage.
Le tout est complété par une dépendance attenante et un jardin clos, parfait pour vos instants en famille ou entre amis.
Assainissement tout à l'égout
Pas de travaux à prévoir dans la maison.
Son chauffage pompe à chaleur vous permet d'avoir beaucoup de confort dans la maison.
Gare SNCF à 5 min, toutes les commodités, écoles, commerces à proximité à pied.
L'axe RN12 à 8 min. Les premières plages à 12 kms.
Ne tardez pas, pour en profitez pour les beaux jours.
Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite.
Gaëlle Le Roux votre conseillère en immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle LE ROUX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903)
Référence agence : 11497

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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GAELLE LE ROUX - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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