Vente maison 314 400 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ploubezre (22300)

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2 858 €/m²

MAISON ROUGE - Lannion

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Description

Bienvenue dans cette jolie maison contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement deux pas des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin clos, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En avançant, vous découvrirez un grand séjour et une salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour les invités ou pour un usage quotidien. Une salle d'eau pratique et un WC séparé complètent cet espace. En montant à l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace de détente et de tranquillité. Une grande salle de bain avec WC assure le confort de tous les membres de la famille. L'extérieur de la maison est agréable avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin clos est entièrement gazonné, offrant un bel espace vert, et il reste à personnaliser selon vos envies pour créer votre coin de paradis. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 30679.LEP - Réf Superimmo : ANVXW8EC9

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Caractérisques

Prix de vente : 314 400 €	Prix au m² : 2 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355938.pdf

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Plain-pied
Lotissement	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2014.

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Historique des prix

24 décembre 2024

Baisse de 6,3%

314 400 €

8 septembre 2024

Baisse de 8,6%

335 360 €

5 juillet 2024

366 800 €

Localisation

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MAISON ROUGE - LANNION

Siren : 432002897