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Vente maison 449 350 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ploudalmézeau (29830)

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  • 4 085 €/m²
  • Terrasse
Beniguet Immobilier

Beniguet Immobilier

33 avis
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Description

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-CÔTE SAUVAGE - TREOMPAN Découvrez cette maison idéale tant pour une résidence principale que pour votre maison de vacances, située à seulement 5 minutes à pied des magnifiques plages et dunes de Tréompan ! Offrez-vous un véritable havre de paix pour votre quotidien ou vos vacances avec cette charmante maison de plain-pied de 110 m², érigée sur un vaste terrain de 1500 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial et chaleureux est parfait pour se détendre en famille ou entre amis après une journée bien remplie. Avec ses quatre chambres généreuses, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables et peuvent vous permettre d'augmenter considérablement sa surface habitable. Profitez de sa belle terrasse en bois d'environ 100m2 dont une partie est couverte, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou vous relaxer au soleil. Son vaste espace extérieur déjà équipé d'un cabanon de jardin sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des jeux en plein air ou des moments de convivialité. La proximité immédiate de la plage et des dunes, à seulement 5 minutes à pied, vous permet de profiter des plaisirs du bord de mer tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ! Ce bien vous intéresse ? Votre agence Béniguet Immobilier vous fera un plaisir de répondre à vos questions ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : M241002 - Réf Superimmo : ANVXWZMI7
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 €Prix au m² : 4 085 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308835.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²Terrasse
Année de construction : 20001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 893169342
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