Vente maison 232 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (29780)

Située dans une rue secondaire de la commune de Plouhinec et dominant le port d’Audierne, cette jolie maison de ville à rénover dispose d’un accès immédiat à toutes les commodités (port d’Audierne, plage de Poulgoazec, marché/commerces, école, collège, médecins).
Construite dans les années 50 sur une parcelle de plus de 250 m2, elle offre une surface habitable de 110 m2 organisée comme suit :
-Au RDC : Une entrée permet de rejoindre une pièce de vie de 23 m2 orienté au sud-ouest (salon/séjour/cuisine), un garage et un WC ;
-Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains ;
-Au 2ème étage : un palier, une chambre, une cuisine, un WC et un espace de rangement (ce niveau est accessible par un escalier extérieur).
-A l’extérieur : jardin et terrasse.
Points forts : Proche des commodités et des plages, vue port, potentiellement divisible en deux unités locatives, tout à l’égout.
Ce joli bien répondant à plusieurs projets de vie possède de nombreux atouts particulièrement séduisants.
Référence agence : 629

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 924 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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