Vente maison 336 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (29780)

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3 055 €/m²

Cyrille Jézéquel - iad

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Description

iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : A SEULEMENT 500 METRES DE LA PLAGE ! Charmante maison de 110 m² de surface habitable, située à Plouhinec (Finistère), offrant 4 chambres.
Cette maison traditionnelle de 1965, sur 2 niveaux, a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un charme unique. Avec une surface totale de 110 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux vous accueille et vous mène vers une cuisine équipée, prête à accueillir les chefs en herbe. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin de 1700 m2 environ exposé au Sud-Ouest, offrant des moments de détente ensoleillés et conviviaux.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnalisé propice à la détente. Les chambres ont été rénovées avec goût pour créer des espaces harmonieux et accueillants. Le grenier est également aménageable avec une vue lointaine sur la mer.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Des travaux ont été réalisés pour offrir un cadre de vie agréable sans nécessiter de gros investissements supplémentaires.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale et un accès facile aux commodités de la ville.
En outre, la maison est proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.
Pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel, cette maison à Plouhinec est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la Bretagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1618050 - Réf Superimmo : ANVXX3QPD

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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