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Description

Plouray (56770)
Emplacement Privilégié : Située au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services essentiels tels qu'une crèche, un cabinet médical, une école, et une église. Plouray offre à ses habitants tous les avantages de la vie quotidienne avec des commerces accessibles à pied, facilitant grandement le quotidien.
Caractéristiques du Bien :
Surface habitable : 110 m²
Nombre de pièces : 7 pièces, dont 4 chambres
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de toilettes : 2
Sous-sol : 1 cave spacieuse
Maison équipée d'une pompe à chaleur, électricité entièrement refaite
Atouts de la Propriété :
Terrain : 380 m²
Extérieurs : Terrasse et jardin
Stationnement : 2 places de parking
Bâtiment annexe : Empierré et évolutif, avec la possibilité de garer des véhicules, caravanes, camping-cars. Grenier de même surface, idéal pour un atelier ou autre projet.
Aménagement potentiel : Possibilité d'aménager les combles pour plus de flexibilité dans les configurations familiales.
Intimité : Espace clôturé de murs, assurant une vie privée appréciable.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : VM12092 - Réf Superimmo : ANVXWXSUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 786 € / m²
Taxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge du vendeur - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120204/marcel-grosdoigt-agence-immo_120204.jpeg

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²A rafraîchir
Orientation : Nord-Ouest2 garages - 3 parkings
1 cave (50 m²)Année de construction : 1948
Type de construction : pierresToiture : ardoise
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au bois (pompe à chaleur, radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle de bain
2 wcJardin
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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