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Vente maison 399 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pollestres (66450)

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  • 3 627 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence des Oliviers

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Description

Belle villa de plain-pied quatre faces de construction traditionnelle comptabilisant 110 m2 habitables sur un terrain arboré de 500m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes, une cuisine entièrement équipée LAGRONE ouverte sur un salon/ séjour spacieux, la pièce à vivre est attenante à une belle terrasse ensoleillée et idéale pour accueillir les convives. Coté nuit, un dégagement avec grands placards de rangement, deux spacieuses chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace buanderie.
Espace pool agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée, un atelier idéal pour le stockage et les outils de jardin, un espace potager, une allée pour stationner les véhicules! La villa offre de belles prestations, elle est équipée de panneaux solaires, climatisation réversible gainable avec télécommande Airzone,
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2_08072 - Réf Superimmo : ANVXWPEQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 1995Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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