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Vente maison 240 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
Pollestres (66450)

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  • 2 182 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Mélanie BELMONTE - iad

Mélanie BELMONTE - iad

41 avis
06 80 65 56 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Belmonte (06 80 65 56 44) vous propose : Pollestres, Située dans un quartier résidentiel , cette villa 2 faces en R+1 de 110 m²avec garage, exposée est-ouest, offre des prestations modernes et un cadre de vie pratique et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et son îlot central. Le salon s’ouvre sur un agréable jardin arrière aménagé avec une cuisine d’été ( barbecue ...), une terrasse et un store banne électrique, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau attenante, un toilette indépendant et un grand garage de 21 m².
À l’étage, deux grandes chambres, dont une de 18 m², une salle de bain et un toilette indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un stationnement privatif dans la propriété grâce à un portail motorisé, ainsi que d’une dépendance de 12 m², idéale pour un espace de rangement ou un atelier.
Les plus de cette villa :Double vitrage et volets roulants, ballon thermodynamiques, Climatisation réversible, Prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une famille, n'hésitez pas, contactez moi , Mélanie votre conseillère, prenez RDV, on visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte EI (ID 18372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1645221 - Réf Superimmo : ANVXX83Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - ter. 245 m²Terrasse
Année de construction : 1996Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 819316708
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