Vente maison 299 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pomas (11250)

Superbe maison de 134m2 entre Carcassonne et Limoux
Bienvenue dans cette élégante villa qui offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales :
- Lumineuse pièce de vie de 35m2
- Cuisine entièrement équipée pour vos talents culinaires de 14m2
- 1 chambre de 11m2
- 1 chambre de 11,50m2 avec salle d'eau
- 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain
- Un garage isolé et carrelé offrant de nombreuses possibilitées de 24m2
Extérieur enchanteur :
- Piscine pour des moments de détente rafraîchissants
- Parcelle généreuse de 764m2
- Plusieurs places de stationnement, avec deux entrées pratiques
Chauffage central, climatisation réversible et poêle à bois
Taxe foncière :
DPE :
Consommation énergétique : C
Émission de gaz à effets de serre : A
Numéro de mandat : 241146
Prix de vente : 299.000€ honoraires charge vendeur
David Bustos Immobilier
Gaëlle MAFFRE 0689343611
Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

Siren : 512119926

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