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Description

Sur la commune de Pont à Vendin, venez découvrir cette maison de 110 m2 habitable idéal pour une première acquisition.
Voici comment elle se compose, l'entrée se fait par la salle à manger, elle distribue un beau salon ouvert sur une grande et lumineuse cuisine équipée, on retrouve un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres dont 2 grande avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé.
La maison dispose d'une cave.
Un grand garage et une cours extérieure à réaménager termine la composition du bien.
Chauffage par poêle à granulés.
Cette annonce référence 255966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 161 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 255966 - Réf Superimmo : ANVXWVWYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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