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Vente maison 355 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 227 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Martine PEREIRA - iad

Martine PEREIRA - iad

55 avis
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Description

iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : Charmante maison de 110m2 (116 m2 au sol) située au fond d’une impasse au calme dans un quartier résidentiel. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel proposant des espaces généreux pouvant accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre de 32m2 traversante et lumineuse avec accès au jardin exposé sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès au garage attenant et au jardin, un wc avec espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec un accès aux combles aménagés, une salle de bains avec wc.
Terrain de 217m2 avec abri bois et terrasse sans vis-à-vis. Environnement calme, proche des écoles et des bus.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.08 € par mois (soit 25 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1618332 - Réf Superimmo : ANVXWW7AQ
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 217 m²Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 504 € / an
Maximum : 2 034 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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