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Vente maison 379 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 445 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chloé Léglantier - iad

Chloé Léglantier - iad

43 avis
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Description

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : ! GARE RER 8 MINUTES À PIED ! MAISON INDIVIDUELLE - NON MITOYENNE - SOUS-SOL TOTAL - 4 PLACES DE STATIONNEMENT - POSSIBILITÉ DE RENTRER UN CAMION - 4 CHAMBRES POSSIBLES.
IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE, PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES ET À QUELQUES MINUTES À PIED DE LA GARE, MAISON NON MITOYENNE ÉDIFIÉE SUR UN SOUS SOL TOTAL COMPRENANT : ATELIER, GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE, CUISINE D'ÉTÉ AVEC WC ET DOUCHE, UNE PIÈCE POUR CHAMBRE OU BUREAU.
ÉTAGE PRINCIPAL : ENTRÉE DESSERVANT UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC POÊLE À BOIS, ACCÈS DIRECT TERRASSE SANS VIS-A-VIS ET JARDIN, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UNE GRANDE SALLE D'EAU, WC INDÉPENDANT, 2 CHAMBRES.
A L'ETAGE, UNE VASTE CHAMBRE POUVANT DEVENIR UNE GRANDE SUITE PARENTALE.
TERRAIN DE PLUS DE 360m² BIEN ENTRETENU AVEC UN GRAND ABRIS DE JARDIN, GRAND STOCKAGE POSSIBLE SOUS LA TERRASSE.
PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, POÊLE À BOIS, CHAUDIÈRE NEUVE 2024, GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT.
!!! À VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625004 - Réf Superimmo : ANVXWZ744
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - ter. 366 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 214 € / an
Maximum : 1 642 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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