Vente maison 115 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pontivy (56300)

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1 045 €/m²
Exclusivité

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Description

Au cœur du bourg de SILFIAC, 15 minutes de Pontivy, commune calme et reposante ou il fait bon vivre, épicerie/bar multiservice, école, 15 minutes du Mythique Lac de Guerlédan.
Pôle médical, pharmacie à 5 minutes( commune de Cléguérec).
Maison en pierre des années 1900, elle vous accueille:
Entrée, cuisine ouverte toute équipée sur une salle de séjour de 35m², salon de 10m², salle d'eau, wc, cellier.
A létage, palier, couloir qui dessert trois chambres dont deux chambres de 10m² et une de 15 m² avec dressing, bureau, salle de bains, wc, combles aménageable sur plancher bois de 60m².
Tout l'égout, double vitrage pvc, tableau électrique avec disjoncteurs, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2022), aucun terrain avec le bien, possibilité d'un terrain partagé avec la Mairie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Publiée le 02/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 171648 - Réf Superimmo : ANVXWTRTA

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 98 m²	Année de construction : 1920
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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