Vente maison 239 990 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontivy (56300)

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2 182 €/m²
Piscine

Julien STIL - AgentMandataire.fr

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Description

Maison avec piscine
PONTIVY
Centre-ville, quartier Château Gaillard.
Maison de 110 m² habitables, sur un sous-sol total comprenant 4 chambres. Piscine en béton armé de 7 X 3 chauffée. Sur une parcelle de près de 500 m².
Cette maison a été rénovée ces dix dernières années, du sol au plafond. Revêtement de sols, cuisine, poêle à granulé et chauffage électrique, isolation, double vitrage pvc...). Raccordée au tout à l'égout.
Elle comprend un sous-sol total de 80 m², au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur le pignon nord, WC, salle d'eau, deux chambres de 10 et 12 m², cuisine de 10 m² aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon de 28 m² exposé sud et ouest. À l'étage, sous les rampants : une mezzanine de 4 m² qui peut être aménagée en bureau, deux chambres de 9 et 11 m², salle de bains avec WC.
Idéalement placée, sans travaux importants, vous pouvez poser vos valises avec votre famille et profiter de son confort et de son extérieur.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 10051 - Réf Superimmo : ANVXX1E9W

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Caractérisques

Prix de vente : 239 990 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109