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Vente maison 282 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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  • 2 564 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

45 avis
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Description

PROCHE PONTONX SUR L'ADOUR ( 15 mn côté Nord - 13 Kms Gare de Morcenx ) - Belle Maison à Ossature Bois T5 de 2009 située dans un sympathique village Landais avec tous les commerces & pôles médicaux ( 12 mn de l'A63 via Bordeaux ).
L'espace à vivre de 55 m2 est composé d'une entrée, un lumineux salon séjour ( plafond cathédrale ) ouvert sur la cuisine US entièrement équipée & cellier attenant, le tout donne un accès direct à la grande Terrasse couverte pour de bons moments de détente.
Côté nuit vous pourrez profiter de 3 jolies chambres toutes dotées de placards et porte fenêtre, l'une d'entre elle est munie d'un dressing - une très agréable salle de bain : douche Italienne, une baignoire balnéo, 2 vasques.
Pour votre plus grand confort ce bien possède la climatisation réversible, un poële à granule, des volets électriques.
Cet ensemble immobilier sis sur un parc clos de 1300 m2 avec portail électrique, allée bitumée, et une dépendance de 58 m2 où l'on y trouve : un carport, un atelier et une pièce vacante disponible pour aménager bureau, chambre..etc.
A saisir rapidement !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864135)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935310863 - Réf Superimmo : ANVXW4GSM
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 308 m²
1 niveauLotissement
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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