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Vente maison 295 400 €
110 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pordic (22590)

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  • 2 685 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Triskell Habitat Et Entreprise

Triskell Habitat Et Entreprise

97 avis
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Description

SECTEUR PORDIC
Maison 6 pièces d'environ 110 m² sur la commune de Pordic.
Votre agence Orpi vous propose, une maison mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, entièrement rénovée de 5 chambres, viable de plain-pied et économique en énergie, classée en B et A.
Située dans un environnement calme et arboré, à 4 km du bourg de Pordic, à 8 min des plages et 15 min en voiture de la gare SNCF de Saint-Brieuc.
Cette charmante maison est constituée :
Au RDC :
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour doté d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse bois orientée plein sud.
Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une buanderie et un WC.
Au 1er étage :
Un palier desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
Sur le terrain de 1 900 m² se trouve un jardin ainsi qu'un verger accueillant une cabane aménagée sur pilotis.
Vous trouverez aussi un grand hangar, pouvant accueillir vos véhicules ou être utilisé
comme stockage, à l'abri des intempéries.
Technique : Chauffage bois + isolation de 40 cm des combles + isolation par l'extérieur de 20 cm + ballon d'eau chaude thermodynamique + huisseries en double vitrage.
N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite.
Surface : 110 m² environ
Prix du bien : 295 400 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC : 5,5 % soit 15 400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
clé 103
Référence agence : 649

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : D182-FUD-EYY - Réf Superimmo : ANVXWNMN3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 2 685 € / m²
Taxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5500/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 923 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 894857796
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