Vente maison 740 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Pornic (44210)

iad France - Sylvie DUJARDIN (06 70 11 05 23) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE Quartier recherché de GOURMALON, l'océan, le port, la gare et les commerces sont à 2 pas de cette maison pleine de charme des années 50. De plain pied elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres dont une double, une salle d'eau, un wc. Attenante mais non communicante une 3e chambre avec point d'eau et wc . Travaux à prévoir
Un garage, une dépendance complètent le bien sur le terrain de 950 m² environ.
AU CALME, BELLE EXPOSITION, Contactez moi pour plus d'informations
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 740 000 €

Prix au m² : 6 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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SYLVIE DUJARDIN - IAD

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